Kompetente Beratung…
… als Basis für die richtige Entscheidung und eine professionelle Projektumsetzung
Vedacon bündelt umfangreiches Wissen und langjährige Erfahrungen im Bereich der gewerblichen Immobilienberatung.
Ob Sie ein neues innovatives Raumkonzept umsetzen möchten, Ihre Büroflächen optimieren und effizienter gestalten wollen oder Ihr bestehender Mietvertrag ausläuft und die Anmietung einer neuen Mietfläche ansteht, Vedacon berät Sie in allen Punkten zielführend und kompetent.
Unser Team, bestehend aus Architekten, Innenarchitekten, Bauingenieuren und Kaufleuten kennt die aktuellen Anforderungen, ist mit den neuesten Richtlinien vertraut und weiß, was künftig verlangt werden wird.
So geben wir Ihnen die Sicherheit, dass Ihre anstehenden Aufgaben professionell und verlässlich gelöst werden – im Interesse Ihres Erfolgs.
Vedacon berät Sie mit umfangreichem Fachwissen und großer Leidenschaft in allen entscheidenden Projektphasen.
Nutzern und Eigentümern von Büroimmobilien liefern wir ein auf den Bedarfsfall abgestimmtes Dienstleistungsangebot, das sich in drei Beratungsmodule gliedert:
CONSULT
Analyse Bestand // Definition Anforderungen // Vorauswahl Immobilie // Prüfung Mietangebote // Verhandlung Mietvertrag
Zielgerichtete Büroflächensuche & professionelle Mietvertragsverhandlung
Mietvertrag verlängern oder Umzug in eine neue Immobilie sind die grundsätzlichen Überlegungen, wenn Ihr Mietvertrag in absehbarer Zeit ausläuft und Sie eine perspektivische Entscheidung treffen müssen. Dazu stellt sich die Frage, ob Ihr angemietetes Büro noch den zukünftigen Anforderungen entspricht und Optimierungs- und Kosteneinsparpotentiale bietet.
Vedacon unterstützt Sie in dieser Phase als neutraler Berater und liefert Ihnen die Basis, Ihren bestehenden Mietvertrag entweder zu neuen, verbesserten Konditionen zu verhandeln oder nach alternativen Möglichkeiten, beispielsweise einer neuen Mietfläche, zu suchen.
Wir analysieren die derzeitige Bestandssituation und erarbeiten die Anforderungen an Ausstattung, Technik und benötigter Büro- und Nebenflächen. Dies liefert die Grundlage für alle externen Gesprächspartner, wie Immobilienmakler oder Vermieter, damit Ihr Bedarf umgesetzt werden kann und Sie ein attraktives Mietangebot erhalten. Darüber hinaus begleiten wir die Mietvertragsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss.
CONCEPT
PHASE 1 PLANUNG
Raumkonzepte // Möblierungsplanung // Innenarchitektur
PHASE 2 ORGANISATION
Projektsteuerung // Change Management // Nutzervertretung
PHASE 3 REALISATION
Ausschreibung & Vergabe // Anlieferungskoordination // Move Management
Organisatorische Gebäudeplanung & strukturierte Umsetzung
Sie haben sich für einen Umzug in eine neue Immobilie entschieden und stehen vor der Aufgabe, dieses Projekt zu planen und abzuwickeln, und das neben Ihrem Tagesgeschäft.
Vedacon berät Sie in allen Projektphasen, beginnend bei der Entwicklung neuer Raum – und Flächennutzungskonzepte, über die innenarchitektonische Planung bis hin zur kompletten Umsetzung einschließlich Ausschreibung und Vergabe aller Ausstattungsgewerke. Zudem vertreten wir im Rahmen einer strukturierten Projektsteuerung Ihre Interessen gegenüber Vermietern und weiteren Projektbeteiligten. Ein von uns reibungslos geplanter und organisierter Umzug rundet unsere Dienst- und Beratungsleistungen ab und bietet Ihnen einen Fullservice aus einer Hand.
CONSTRUCT
Belegungsstudien // Mietflächenberechnung // Nutzungskonzepte // Vermarktungskonzepte // CAD – Dienstleistungen
Perfekte Präsentation & optimale Vermarktung
Vermieter und Eigentümer von Gewerbeimmobilien sowie die von Ihnen beauftragten Makler können bei Vedacon auf vielfältige Unterstützung bauen: Wir erarbeiten detaillierte Belegungsstudien für Mietinteressenten und Nutzungs- und Vermarktungskonzepte. CAD-Dienstleistungen und Mietflächenberechnungen ergänzen unsere Beratungsleistungen als Basis einer erfolgreichen Vermarktung und Vermietung Ihres Immobilienportfolios.
Seit 2008 hat Vedacon sein Können in mehr als 300 Projekten unter Beweis gestellt. Dabei wurden etwa 30.000 Arbeitsplätze bewegt und über 600.000 qm Bürofläche geplant.